Я слышал, что есть закон, обязывающий повышать цены на аренду жилой недвижимости. Вы не могли бы рассказать об этом?

В Законе об аренде N.23/83 предусматривается такое понятие, как «институциональный арендатор». Им является арендатор имущества, который по истечению срока первого контракта аренды или по его прекращению все еще владеет имуществом, соблюдая те же права и обязанности, которые были оговорены в договоре аренды. Также, в соответствии с той же статьей Закона, «собственностью» является здание (дом или магазин), расположенное на территории Республики Кипр и построенное до 31 декабря 1999 года.

Как результат, было выдано решение, указывающее максимальный предел повышения арендной платы в институциональной аренде с апреля 2017 года по март 2019 года. Предел составляет ноль процентов.

Во всех остальных случаях, то есть там, где не существует институционального арендатора, то, насколько правомерно повышение аренды или нет, зависит от условий договора, подписанного сторонами.

Дополнительную информацию можно получить непосредственно у специалиста по тел. 26 222 000. Е-mail: [email protected], [email protected].
Сайт: www.russianconsulate.eu.

Георгиос ПРОДРОМУ
Почетный консул РФ в Республике Кипр, адвокат

Источник:  vkcyprus.com