19 Января 2021
В парламентском комитете по вопросам защиты окружающей среды обсуждают поправки в закон об отходах. Они предполагают...
Читать далее...
19 Января 2021
Парламентский комитет по вопросам образования планирует предложить правительству ввести санкции в отношении...
Читать далее...
19 Января 2021
После того, как ситуация с пандемией войдет в нормальное русло, рынок коммерческой недвижимости все равно останется...
Читать далее...
18 Января 2021
Вечером в понедельник, 18 января, минздрав Республики Кипр сообщил о смерти от коронавируса пяти человек в возрасте от 79 до 92 лет, а также о 162 новых случаях заражения Covid-19. В четырех больницах находятся 199 пациентов с коронавирусом (55 из них в тяжелом состоянии).
Читать далее...
18 Января 2021
Крещение Господне, или Богоявление, отмечают в ночь с 18 на 19 января. Торжества заканчиваются традиционными купаниями...
Читать далее...
18 Января 2021
Метеорологическая служба выпустила желтое предупреждение, которое действует с 18:00 сегодняшнего дня, 18 января,...
Читать далее...
18 Января 2021
В Ороклини объявился кошачий маньяк. Вскрытие десяти мертвых кошек, найденных в этом районе Ларнаки, подтвердило...
Читать далее...
18 Января 2021
Кипр занял второе место по масштабам тестирования на коронавирус среди 29 государств, сотрудничающих с Европейским...
Читать далее...
18 Января 2021
Кипр может объявить дефолт, если пересмотренный бюджет будет вновь отклонен парламентом и страна потеряет свой...
Читать далее...
18 Января 2021
Министерство внутренних дел издало указ, запрещающий новым сирийским беженцам селиться в прибрежной деревне...
Читать далее...
18 Января 2021
Сильнейший ливень вечером 16 января и дожди на протяжении воскресного дня, 17 января, привели к наводнениям в Лимассоле....
Читать далее...
18 Января 2021
С 18 января Минздрав Кипра изменил правила для прилетающих из стран группы С. Если раньше самоизоляция заканчивалась...
Читать далее...
18 Января 2021
Научно-консультативный комитет по коронавирусу уже рассматривает возможность ослабления мер, но любое решение...
Читать далее...
18 Января 2021
Метеослужба Республики Кипр анонсировала «желтый» уровень погодной опасности. Причины его введения: ливни с грозами на южном побережье и во внутренних районах острова, снегопад в Троодосе и сильный ветер. Срок действия — с 18:00 понедельника, 18 января, до 5:00 вторника, 19 января.
Читать далее...
18 Января 2021
Сегодня, 18 января, вступила в силу новая категоризация стран. Категория А сократилась до четырех государств, в...
Читать далее...
18 Января 2021
Утром в понедельник, 18 января, президент Республики Кипр Никос Анастасиадис получил вторую дозу вакцины от Covid
Читать далее...
18 Января 2021
В ночь на понедельник, 18 января, в Троодосе выпала новая партия снега. Высота снежного покрова на склонах самой высокой вершины острова — Олимпуса (или Хионистры, что в переводе с греческого языка означает «снежная») — от 15 до 20 сантиметров.
Читать далее...
18 Января 2021
Для Кипрского рынка недвижимости, прошедший год завершился неоднозначно.
С одной стороны, резкое падение цен, прогнозируемое многими, так и не произошло. Вопреки пандемии и трудностям, которые пришлось преодолевать рынку недвижимости Кипра, цены на жилье на острове остаются по-прежнему достаточно стабильными.
По данным департамента земельных регистраций, в 2020 году в Республике Кипр было совершено 12 708 сделок по продаже 14 663 объектов недвижимости на общую сумму 2,73 млрд. евро. Это на 23,1% меньше, чем в 2019-м. Однако, стоит отметить, что 2019 год стал лучшим по количеству заключенных сделок за последнее десятилетие.
Лидером по объемам продаж стала Никосия. Столица острова из года в год, несмотря на внешние факторы, продолжает демонстрировать стабильный рост. Рынок недвижимости Никосии в наименьшей степени зависит от продаж иностранцам, это несомненно указывает на доверие местных жителей к рынку недвижимости своей страны.
На вторую строчку по продажам вышел Лимассол, и далее Пафос, Ларнака и Свободные территории Фамагусты по убывающей.
С другой стороны, на рынок недвижимости не могли не сказаться 2 основных негативных фактора прошедшего года:
1. Коррупционный скандал и последовавшее за ним закрытие программы предоставления гражданства Республики Кипр в обмен на инвестиции.
2. Пандемия и закрытые границы для большинства стран проживания потенциальных инвесторов.
Глава кипрского отделения Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) Томас Димопулос заявил, что он убежден, что точную картину о том, как повлияли эти факторы на цены недвижимости, можно будет увидеть спустя один-два года.
Однозначно можно утверждать, что 2020 запомнится риелторам и застройщикам как год небывалого увеличение запросов от клиентов постоянно проживающих на Кипре, а так же от инвесторов которые традиционно предпочитают покупать недвижимость в период кризиса.
Отметим что низкие ипотечные ставки (самые низкие за 20 лет), готовность застройщиков и владельцев недвижимости к обсуждению цен и скидкам, а также практически нулевая прибыль по депозитам и отсутствие альтернативных форм инвестирования, как нельзя кстати располагают к покупке жилья.
Читать далее...
