Каналы: Все  RC  cyplive  vkcyprus  Европа Кипр  kp.ru  kiprinform  cyprus.com.ru  Cyprus Butterfly  
Цены на аренду: все выше и выше - Вестник Кипра 12 Февраля 2019
Цены на аренду: все выше и выше - Вестник Кипра

Торгово-промышленная палата Лимассола заявила, что арендная плата за жилые помещения будет продолжать расти. По иронии судьбы, это должно произойти из-за нескольких тысяч строителей, которые должны прибыть на остров для завершения ряда девелоперских проектов. Все они нуждаются в жилье в самом городе или в его окрестностях.

Глава ТПП Лимассола Костас Галатариотис заявил журналистам, что, по его оценкам, на Кипр в этом году прибудут порядка 6 тысяч рабочих. Это приведет к возобновлению роста цен на аренду. Он сказал, что пяти иностранным компаниям, участвующим в девелоперских проектах, в течение следующих 20 месяцев потребуется в общей сложности 3 тысячи рабочих-строителей, в то время как для казино-курорта потребуется дополнительные рабочие руки еще 2 500 человек. Около 800 сотрудников прибудут в Лимассол для работы в двух новых отелях.

По информации Sunday Mail, строительство казино City of Dreams Mediterranean потребует больше рабочей силы, чем предполагает глава ТПП Лимассола. Издание называет цифру в 4 тысячи человек. Только после того, как казино-курорт начнет работать (в 2021 году), количество его постоянных сотрудников сократится до 2 500 и большая часть персонала будет набрана на работу из местных жителей. Напомним, в настоящее время около 800 сотрудников работают в существующих казино-спутниках в Никосии и Ларнаке, а также в казино в Лимассоле.

По словам Яниса Маркидиса, главы лимассольского отделения Кипрской ассоциации строителей, признаков притока новой рабочей силы в Лимассол пока не ощущается. «В отрасли по-прежнему существует нехватка специалистов», - говорит он. Спрос особенно высок на работников определенной квалификации, например, на опалубщиков и слесарей, так как многие из осуществляемых проектов являются инновационными для острова и местных специалистов, которые не владеют необходимой квалификацией. «Прибытие строителей из-за рубежа будет для нас подарком», - добавил Маркидис, признавая, однако, что это действительно приведет к новому росту цен на аренду.

Согласно индексу цен на недвижимость RICS по состоянию на 30 июня 2018 года, на Кипре цены на аренду квартир увеличились на 18%, домов - на 17,7%, а офисов - на 14,3%. Средняя арендная плата в Лимассоле за квартиру с одной спальней составила 590 евро. По уровню цен Лимассол приблизился к Амстердаму.

В городе был сформирован ряд гражданских инициативных групп, которые в прошлом году провели несколько демонстраций в знак протеста против стремительно растущих цен на аренду. Новые жилые комплексы, которые задают тон ценам на рынке, нацелены на состоятельных иностранцев, в то время как местные зарплаты остаются на прежнем уровне. По словам Яниса Маркидиса, для того, чтобы арендная плата была приемлемой, она должна составлять 25%-30% от зарплаты арендатора. «Правильнее говорить, что это не аренда дорогая, а зарплата не соответствует уровню цен», - уверен он.

По словам Галатариотиса, для решения проблемы высокой арендной платы Министерство внутренних дел согласилось принять предложение, внесенное ТПП, согласно которому будет стимулироваться строительство многоквартирных домов, доступных для аренды людям с невысоким достатком. Галатариотис пояснил, что в жилых зонах на периферии Лимассола, которые являются относительно дешевыми районами, допустимая площадь застройки будет увеличена на 30%, а минимальная площадь для квартиры-студии будет уменьшена с 70 кв. м. до 30, что приведет к снижению цены аренды. Кроме того, владельцам зданий будет запрещено продавать их в течение восьми лет, чтобы не допустить конкуренции между подрядчиками.

 

Источник:  vkcyprus.com



Новости Кипра в Твиттер

Кипр в instagram